Слово «сда­ёт­ся» пра­виль­но пишет­ся с бук­вой «с» в каче­стве при­став­ки в соот­вет­ствии с пра­ви­лом рус­ско­го языка.

Узнаем, как пра­виль­но пишет­ся сло­во «зда­ёт­ся» или «сда­ёт­ся», выяс­нив мор­фем­ный состав сло­ва и обра­тив­шись к орфо­гра­фи­че­ско­му правилу.

Правописание слова «сдаётся»

Это сло­во часто исполь­зу­ет­ся в раз­лич­ных объявлениях.

В этом рай­оне сда­ёт­ся квар­ти­ра сро­ком  на год.

Если писать его на слух, то воз­ни­ка­ет сомне­ние, какую первую бук­ву, «с» или «з», сле­ду­ет выбрать. Это про­ис­хо­дит из-за зву­ча­ния глагола:

Уточним, что в рус­ском язы­ке мно­гие сло­ва пишут­ся не так, как зву­чат. Вот и это сло­во — яркий при­мер это­го несоответствия.

Второй звон­кий соглас­ный [д] вли­я­ет на пер­вый звук, в резуль­та­те чего про­ис­хо­дит фоне­ти­че­ский про­цесс озвон­че­ния. В нача­ле иссле­ду­е­мо­го сло­ва явно зву­чит соглас­ный [з]. По этой при­чине и появ­ля­ет­ся вари­ант напи­са­ния это­го сло­ва с началь­ной бук­вой «з». А вер­но ли это?

Чтобы понять, как пишет­ся сло­во «сда­ёт­ся» или «зда­ёт­ся», уста­но­вим вна­ча­ле грам­ма­ти­че­скую фор­му. Его началь­ной фор­мой явля­ет­ся гла­гол «сда­вать­ся». Понаблюдаем, как он изме­ня­ет­ся по лицам и чис­лам в насто­я­щем времени:

• 1 лицо  я сда­юсь — мы сдаёмся
• 2 лицо  ты сда­ёшь­ся — вы сдаётесь
• 3 лицо  он сда­ёт­ся — они сдаются

Анализируемое сло­во нахо­дит­ся в фор­ме 3 лица един­ствен­но­го чис­ла насто­я­ще­го времени.

А теперь выяс­ним его мор­фем­ный состав:

Итак, про­бле­ма состо­ит в в выбо­ре приставки.

В напи­са­нии это­го гла­го­ла при­ме­ним орфо­гра­фи­че­ское пра­ви­ло напи­са­нии при­ста­вок, закан­чи­ва­ю­щих­ся на «с» или «з»:

Убедимся в этом:

• бесконеч­ный — безрадост­ный;
• вскинуть — взгро­моз­дить­ся;
• расстро­ить­ся — раздать.

В рас­смат­ри­ва­е­мом сло­ве при­став­ка обо­зна­че­на одной бук­вой. А это зна­чит, что при­став­ки з- нет в рус­ском языке.

В сло­вах рус­ско­го язы­ка все­гда пишет­ся толь­ко при­став­ка с- неза­ви­си­мо от того, с како­го соглас­но­го, звон­ко­го или глу­хо­го, начи­на­ет­ся корень:

• сбегать
• сделать
• схло­по­тать
• сжалить­ся

Невзирая на про­из­но­ше­ние, сло­во «сда­ёт­ся» пра­виль­но пишет­ся с при­став­кой «с».

В без­лич­ном пред­ло­же­нии это сло­во исполь­зу­ет­ся в зна­че­нии «мне кажет­ся», «по-моему».

Сдаётся мне, что он гово­рит неправду.

Чтобы усво­ить пра­виль­ное напи­са­ние это­го гла­го­ла, про­чтём при­ме­ры предложений.

Примеры

Скажите, в этом доме сда­ёт­ся квартира?

Сдаётся домик у само­го моря.

В нашем горо­де сда­ёт­ся десять новых домов в год.

Сдаётся боль­шая ком­на­та неда­ле­ко от стан­ции метро.

Сдаётся мне, что  всё так и было.